photo credit: markhillary
I mutui chirografari o mutui chirografici, sono dei mutui relativi solo al un documento firmato, e non vengono garantiti da ipoteche.
Sono di importo tale da non giustificare i costi di una accensione ipotecaria e di durata massima di 5 anni.
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E’ un contratto reale tipico, regolato dal codice civile all’art. 1813.
Si tratta di un contratto con il quale una parte (mutuante), cede del denaro o dei beni fungibili, in prestito all’altra parte (mutuatario), che si impegna a restituirli con le modalità e alle scadenze stabilite.
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Il prestito vitalizio ipotecario, o reverse mortage è un tipo di prestito che non prevede nessuna forma di rimborso né del capitale, né degli interessi, da parte del mutuatario. Gli interessi vengono invece capitalizzati e verranno rimborsati poi assieme al capitale dagli eredi.
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