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	<title>Mutui Blog</title>
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	<description>Solo un altro blog targato WordPress</description>
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		<title>Istruttoria del mutuo</title>
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		<pubDate>Sun, 23 Aug 2009 08:42:07 +0000</pubDate>
		<dc:creator>laura</dc:creator>
				<category><![CDATA[richiesta del mutuo]]></category>
		<category><![CDATA[domanda di mutuo]]></category>
		<category><![CDATA[istruttoria]]></category>
		<category><![CDATA[mutuo]]></category>

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		<description><![CDATA[
Nella fase di istruttoria di un mutuo, l&#8217;istituto di credito analizza tutti i dati riguardanti il richiedente, per decidere se il soggetto  è in possesso dei requisiti necessari a ricevere il prestito.
In particolare sono oggetto di studio:

l’immobile che si vuole acquistare: è indispensabile avere una stima attendibile del valore di questo immobile; sarà questo, infatti, [...]]]></description>
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		<title>Domanda di mutuo</title>
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		<pubDate>Thu, 20 Aug 2009 07:41:34 +0000</pubDate>
		<dc:creator>laura</dc:creator>
				<category><![CDATA[Senza categoria]]></category>
		<category><![CDATA[richiesta del mutuo]]></category>
		<category><![CDATA[documentazione per la richiesta di un mutuo]]></category>
		<category><![CDATA[domanda di mutuo]]></category>
		<category><![CDATA[richiesta di mutuo]]></category>

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		<description><![CDATA[
 photo credit: Neewok
Quando si deve stipulare un contratto di mutuo, è necessario affidarsi ad un istituto di credito, prima di farlo è bene aver stipulato un compromesso di vendita per l&#8217;immobile scelto.
Possiamo ottenere dall&#8217;istituto di credito la copia del contratto di mutuo per analizzare tutte le clausole.
Una volta scelto il tipo di finanziamento che [...]]]></description>
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		<title>Richiedere un mutuo: qual&#8217;è la strada?</title>
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		<pubDate>Thu, 20 Aug 2009 07:35:57 +0000</pubDate>
		<dc:creator>laura</dc:creator>
				<category><![CDATA[richiesta del mutuo]]></category>
		<category><![CDATA[strumenti per la scelta dei mutui]]></category>
		<category><![CDATA[compromesso]]></category>
		<category><![CDATA[compromesso di vendita]]></category>
		<category><![CDATA[finanziamento]]></category>
		<category><![CDATA[mutuo]]></category>
		<category><![CDATA[richiesta di un mutuo]]></category>

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		<description><![CDATA[
 photo credit: Hendricks Photos
La richiesta di un mutuo si svolge in diverse fasi:

stipula del compromesso o preliminare di vendita;
richiesta del contratto di mutuo;
presentazione della domanda;
istruttoria;
delibera del finanziamento;
stipula del contratto di mutuo;
iscrizione dell&#8217;ipoteca;
erogazione del prestito.

Prima ancora di presentare la domanda é necessario fare un compromesso. Questo documento, ci darà modo di poter richiedere la somma [...]]]></description>
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		<title>Comprare casa</title>
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		<pubDate>Wed, 29 Jul 2009 14:13:36 +0000</pubDate>
		<dc:creator>laura</dc:creator>
				<category><![CDATA[richiesta del mutuo]]></category>
		<category><![CDATA[comprare casa]]></category>
		<category><![CDATA[compromesso]]></category>
		<category><![CDATA[immobile]]></category>
		<category><![CDATA[mutuo]]></category>

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		<description><![CDATA[
 photo credit: lkhenderson
Quando si compra un immobile che diventerà la casa di abitazione, è bene tenere gli occhi molto aperti.
Si sta facendo un grosso investimento, e il più delle volte per fare questo passo si stanno prendendo dei grossi impegni economici nei confronti di un istituto di credito con l&#8217;accensione di un mutuo, e [...]]]></description>
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		<title>Compromesso o preliminare di vendita</title>
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		<pubDate>Wed, 29 Jul 2009 14:03:34 +0000</pubDate>
		<dc:creator>laura</dc:creator>
				<category><![CDATA[richiesta del mutuo]]></category>
		<category><![CDATA[compromesso]]></category>
		<category><![CDATA[contratto preliminare]]></category>
		<category><![CDATA[ipoteca]]></category>
		<category><![CDATA[mutuo]]></category>
		<category><![CDATA[preliminare di vendita]]></category>

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		<description><![CDATA[
 photo credit: papaitox
Il compromesso (o preliminare di vendita), è un contratto preliminare con cui il compratore e il venditore si promettono di stipulare il contratto definitivo di compravendita di un immobile (cioè il rogito).
E&#8217; uno strumento indispensabile per la richiesta del mutuo che sarà poi utilizzato per l&#8217;acquisto dell&#8217;immobile in questione.
Non ci sono vincoli [...]]]></description>
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		<title>Comprare casa in condominio</title>
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		<pubDate>Wed, 29 Jul 2009 14:02:57 +0000</pubDate>
		<dc:creator>laura</dc:creator>
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		<category><![CDATA[appartamento]]></category>
		<category><![CDATA[casa in condominio]]></category>
		<category><![CDATA[compromesso]]></category>
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		<description><![CDATA[
 photo credit: gualtiero
Quando intendiamo acquistare una casa o un appartamento che fa parte di un condominio, prima di firmare il compromesso , è bene informarsi anche su ciò che comporta il nostro ingresso nel condominio.
Chiediamo che sia allegata al compromesso la tabella dei millesimi di proprietà e quella riguardante i millesimi di gestione (caldaia, [...]]]></description>
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		<title>Controlliamo la casa da acquistare</title>
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		<pubDate>Wed, 29 Jul 2009 14:02:13 +0000</pubDate>
		<dc:creator>laura</dc:creator>
				<category><![CDATA[richiesta del mutuo]]></category>
		<category><![CDATA[compromesso]]></category>
		<category><![CDATA[immobile]]></category>
		<category><![CDATA[Ipoteche]]></category>

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		<description><![CDATA[
 photo credit: fazen
Quando si procede alla firma di un compromesso di vendita di un immobile, è necessario porre particolare attenzione.
Analizziamo qui la clausola in cui viene indicato che l&#8217;immobile è venduto libero da ipoteche, privilegi, servitù, trascrizioni, vincoli, oneri o pesi.
Analizziamone tutte le voci:

ipoteche: qualora l&#8217;immobile oggetto del compromesso fosse gravato da ipoteca, il [...]]]></description>
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		<title>Mutui, quali garanzie?</title>
		<link>http://mutuiblog.net/mutui-quali-garanzie/</link>
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		<pubDate>Sun, 26 Jul 2009 18:10:43 +0000</pubDate>
		<dc:creator>laura</dc:creator>
				<category><![CDATA[garanzie]]></category>
		<category><![CDATA[garanzie personali garanzie reali]]></category>
		<category><![CDATA[mutui]]></category>

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		<description><![CDATA[
 photo credit: tm-tm
Le  banche che concedono prestiti o le società finanziarie, richiedono, per la stipula stessa del contratto, delle garanzie, sia reali che personali.

Per prima cosa viene valutato l&#8217;immobile che verrà sottoposto ad ipoteca di primo grado, per un valore che di solito supera quello reale, talvolta raggiunge il 150 o anche il 200% [...]]]></description>
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		</item>
		<item>
		<title>Sostituzione del mutuo</title>
		<link>http://mutuiblog.net/sostituzione-del-mutuo/</link>
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		<pubDate>Sat, 25 Jul 2009 16:09:10 +0000</pubDate>
		<dc:creator>laura</dc:creator>
				<category><![CDATA[cambio mutuo: quali possibilità]]></category>
		<category><![CDATA[cambiare mutuo]]></category>
		<category><![CDATA[cambio mutuo]]></category>
		<category><![CDATA[sostituzione del mutuo]]></category>

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		<description><![CDATA[
 photo credit: Zest-pk
Con la sostituzione del mutuo, si estingue il mutuo in corso per accenderne uno nuovo.
Nel corso della vita di un mutuo, possono variare le condizioni di mercato e per il mutuatario può divenire conveniente apportare dei cambiamenti al proprio contratto, attuando:

una sostituzione;
una surroga;
una rinegoziazione.

Con la sostituzione si accende un mutuo completamente nuovo, [...]]]></description>
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		<title>Fideiussione Solidale</title>
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		<pubDate>Mon, 20 Jul 2009 20:36:48 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Fideiussioni]]></category>
		<category><![CDATA[fideiussione]]></category>
		<category><![CDATA[fideiussione solidale]]></category>
		<category><![CDATA[garanzia]]></category>
		<category><![CDATA[garanzia personale]]></category>

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		<description><![CDATA[
 photo credit: enfad
Con la fideiussione solidale, il garante di un prestito si obbliga per il pagamento dello stesso ammontare del debito principale.
Mentre con la fideiussione semplice, la banca beneficiaria di detta garanzia deve richiedere il pagamento prima al debitore originario, e rivolgersi al fideiussore solo qualora il debito passi in giudicato; con la fideiussione [...]]]></description>
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